Mülkümüz ile ilgili merak ettiğiniz soruların cevabını aşağıda olabildiğince yalın bir şekilde açıklamaya çalıştım.
Okuduktan sonra mülkü satın almak istiyorsanız arayabilirsiniz.
Aklınıza takılan sorular için’de istediğiniz zaman arayabilirsiniz.
Konum ve Özellikler:
• Konum: Hürriyet – Soğukkuyu Mahallesi’nde merkezi bir konumda bulunan dükkan, çevresindeki yoğun nüfus ve ticaret hacmiyle dikkat çekiyor. ( Lokasyon konum alanında doğru işaretlenmiştir )
• Bina Durumu: Yeni yapılmış olan bina, bölgenin en prestijli konumlarından birinde yer alır ve kurumsal kiracı taleplerine her zaman yanıt verebilir.
• Nüfus:Bölgedeki nüfus 50 binin üzerindedir, bu da işletmenizin başarı ve ciro oranlarını yükseltir.
• Kira Durumu: Dükkan, Türkiye’nin önde gelen süpermarket zinciri Migros tarafından kiracı olarak kullanılmaktadır.
• Yatırım Potansiyeli: Bursa’nın hızla gelişen bölgelerinden birinde yer alması nedeniyle, bu dükkan gelecekteki değer artışı potansiyeline sahiptir.
Mülk Detayları:
• Toplam 2 tapudan oluşur ve Migros’a kiralanmıştır.
• Brüt Alan: 1239 m², Net Alan: 853 m²
• Kat Mülkiyeti:Evet, tapuda kat mülkiyeti bulunmaktadır.
Kiralama Durumu:
• Kiracı: Mülkümüz, Türkiye’nin önde gelen süpermarket zinciri Migros tarafından kiralanmıştır.
• Sözleşme: 10 yıllık bir sözleşme yapılmış olup, 2,5 yılı tamamlanmış ve 8 yıl daha devam etmektedir.
• Ciro Üzerinden Kiralama: Kiracı ciro üzerinden kira öder ve bu, kira artışlarına ve enflasyona karşı koruma sağlar.
• Kira Bedelleri: Son 4 aya ait kira bedelleri, ciddi alıcılarla yerinde görüşme sırasında dekontlarla paylaşılacaktır.
Diğer Detaylar:
• Takas: Kısmen araç ve imarlı arsa takası kabul edilebilir.
• Çek ve Senet: Senet kabul edilmez, ancak kurumsal firma çeki, kısa vadeli ve değerlendirebiliriz.
• Pazarlık: Görüşme esnasında masada usulüne uygun bir şekilde pazarlık yapılabilir.
• İletişim: Her türlü soru için bize ulaşmaktan çekinmeyin, seviyeli bir iletişim her zaman hoş karşılanır.
Daha fazla bilgi almak ve yerinde incelemek için beni arayabilirsiniz.
Alıcımıza şimdiden hayırlı olsun.
İlanımı sonuna kadar okuduğunuz için teşekkür ederim.
